공인중개사가 부동산 관련 정보를 알기 쉽게 설명해주는 김해 삼계누리부동산 주택구입 멘토 윤파파입니다.
이것이 오늘 우리가 배울 내용입니다.
신혼부부의 첫 주택구입 안내입니다.
신혼집을 파는 것보다 임대하는 것이 좋은 이유. 지원 혜택
목차 1. 주택임대차 구입대출 / 월세 지원2. 특별공급청약 3. 신생아 특별대출 / 출산가구 취득세 감면
결혼을 앞둔 신혼부부는 집을 빌릴지, 팔지 고민하다가 집을 구하다가, 여유가 생기면 신혼집 팔려고 준비하는 경우가 있다.
하지만 임대나 전세 대신 바로 팔면 신혼부부만이 받을 수 있는 좋은 딜을 얻을 수 있다.
혜택을 받지 못한 채 놓칠 수도 있으니 대표적인 혜택은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.
우선, 신혼부부가 결혼을 계획하고 있거나 혼인신고를 한 경우, 주택임대차나 주택 구입을 위해 돈을 빌릴 때 다른 대출 상품보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
일반적으로 임대 계약을 체결할 때. 신혼부부전용 지원대출을 받으실 수 있고, 판매하시는 경우에는 신혼부부전용 디딤돌대출을 받으실 수 있습니다.
기존 대출이 있는 경우 재융자도 가능합니다.
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이를 활용하면 향후 집값이 점진적으로 오를 것으로 예상되고, 자금 여력이 충분하다면 전세자금대출 없이 바로 주택담보대출을 받을 수 있다.
그리고 현재 부동산 침체기에는 낮은 금리로 전세대출을 받아 전세로 이사하실 수 있습니다.
살아가면서 부동산 가격이 오르기 시작하는 시기에 매입대출을 받아 유리한 조건으로 첫 주택을 구입하실 수 있습니다.
한 가지 주목할 점은 주택이 없는 사람만이 신혼부부 전용 주택예금과 대출을 신청할 수 있다는 점이다.
자격, 자산 등 지원자격 기준을 충족해야 하므로 지원자격 여부를 정확하게 확인해야 합니다.
신혼부부를 위한 첫 주택구입 가이드의 두 번째 부분은 신혼부부 특별공급 신청이 가능하다는 점이다.
신혼부부 특별공급을 신청하려면 혼인기간이 혼인신고일 및 혼인신고일로부터 7년 이내여야 한다.
세입자 모집 발표일까지 계속 노숙자 상태를 유지해야 합니다.
특히, 기존에는 특별공급 청약이 가구당 1회로 제한되어 배우자가 결혼 전 당첨된 경우에는 신청할 수 없었으나, 이제는 배우자의 결혼 전 특별당첨 이력은 제외됩니다.
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한국부동산 청약주택 개편 변경된 주택 청약제도 내용(신생아, 신혼부부 특별공급 등) 부동산 관련 정보를 공인중개사와 집주인이 알기 쉽게 설명해드립니다.
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또한, 두 커플 모두 당첨 이력이 없을 경우 중복 응모가 가능해 부부 중 한 쪽은 신혼으로, 다른 한 쪽은 생애 최초 응모가 가능해 당첨 확률이 높아진다.
하지만 자녀가 없거나 자녀가 없는 신혼부부라면 특별한 혜택이 있습니다.
공급청약이 쉽지 않기 때문에, 그냥 특별공급청약을 받기만 기다리는 것보다 신혼부부 주택구입자금대출을 받아 기회가 생기면 스스로 집을 구입하는 것이 더 나은 경우도 있다.
신생아 특별대출 / 출산가구 취득세 감면 / 월세 지원 신혼부부가 첫 주택구입을 안내해 드리며, 신혼이 되어 아이를 낳으면 신생아 특별대출 및 출산가구 취득세 감면 혜택을 받으실 수 있습니다.
신생아 특별대출도 전세자금과 임대료로 가능합니다.
모든 구매자금 신청이 가능하고, 대출신청 자격요건이 낮으며, 재융자가 가능하여 다양하게 활용이 가능합니다.
현직 공인중개사가 김해삼계누리부동산 주택구입자가 제공하는 신생아 특별전세보증금 대출 신청조건(기간적격 소득지역)과 부동산 한도 관련 정보를 알기 쉽게 설명한다.
.. blog.naver.com 그리고 출산 전이나 출산 후 집을 팔아 새 집을 구입했다면 생애 첫 취득세 감면과 별도로 출산가구 취득세 감면 최대 500만원까지 받을 수 있다.
. 마지막으로 이는 서울에서만 실시하는 정책이지만 신혼부부는 자녀가 있는 가구를 포함해 자녀가 있는 비가구에 월세를 지원하고 있으며, 지역에 따라서는 전세 보증금에 대한 이자를 지원하는 곳도 있다.
. 결혼하자마자 주택 소유자가 되면 이러한 혜택을 받을 수 없으므로 어떤 것이 가장 좋은지 신중하게 결정하십시오. 그러니까 가능하다면 받을 수 있는 혜택은 다 받아보시길 바라겠습니다.
윤준아빠의 플러스팁!
신혼부부 혜택을 받으려면 노숙자여야 하며, 소득이나 자산에 대한 적격성을 정확하게 확인해야 한다.
신혼 부부의 첫 주택 구입을 위한 안내 – 신혼집을 파는 것보다 임대하는 것이 좋은 이유. 지원 혜택을 살펴보았습니다.
긴 글을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
“당신이 내 집 마련할 수 있도록 도와드리겠습니다.
” – 주택구입멘토 윤준빠빠 신생아 특별대출, 주택구입자금, 디딤돌금리, 우대금리, 상세정보, 부동산관련 정보를 김해공인중개사가 알기 쉽게 설명해드립니다.
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