무역은 사회, 경제 활동의 기초입니다.
다양한 유형의 거래에서 권리와 의무는 행위자 간에 이동합니다.
이 글에서는 ‘양도인’, ‘양수인’, ‘판매자’, ‘구매자’라는 네 가지 주요 개념을 정확하게 이해하고 구별할 수 있도록 도와드리겠습니다.
각 용어의 의미와 특징, 관련 사례를 통해 트레이딩의 핵심요소를 이해해보세요.
양수인(누군가에게 주다)
양수인은 권리 관계의 변화로 인해 권리가 이전되는 사람입니다.
이는 계약, 상속, 법적 행위 등 다양한 방식으로 이루어질 수 있으며, 양도, 증여, 합병, 분할 등 다양한 법적 용어로 사용됩니다.
양수인의 특성
기존 권리 보유자의 지위를 상속받습니다.
: 양수인은 기존 권리자의 지위를 승계하게 됩니다.
여기에는 권리뿐만 아니라 의무도 포함되며, 채무, 임대, 표면권 등 기존 권리와 관련된 모든 관계도 양수인에게 귀속됩니다.반대 세력: 양수인은 특정한 경우 제3자에 대해 자신의 권리를 주장할 수 있습니다.
예를 들어, 부동산 매매계약에서 매수인은 양도인으로부터 부동산의 소유권을 받은 경우 부동산에 대한 권리를 주장하는 제3자를 상대로 자신의 소유권을 주장할 수 있습니다.양도등록: 부동산, 상호 등 특정 권리의 경우 양수인의 권리 확보를 위해 법률에 따라 등기를 요구할 수 있습니다.
예를 들어, 부동산의 소유권이 이전된 경우 소유권보전등록을 하지 않으면 제3자에게 권리를 주장할 수 없는 경우가 있습니다.
예약인(양도인)
양도인은 권리 관계의 변화로 인해 권리를 양도하는 사람입니다.
이는 계약, 상속, 법적 행위 등 다양한 방식으로 이루어질 수 있으며, 양도, 증여, 합병, 분할 등 다양한 법적 용어로 사용됩니다.
양도인의 특징
기존 권리 보유: 양도인은 권리관계가 변경되기 전에 권리를 소유하고 있던 자를 말한다.
책임: 경우에 따라서는 권리를 양도한 이후에도 양도인이 책임을 지게 될 수 있습니다.
예를 들어, 부동산 매매계약에서 부동산 소유권을 구매자에게 이전한 후에도 숨겨진 하자가 있는 경우 판매자는 구매자에 대한 손해배상 책임을 져야 할 수 있습니다.양도 통지: 양도인은 채권양도 사실을 채무자에게 통지하여야 합니다.
채무자가 채무자에게 통지하기 전에 채권자에게 변제를 한 경우에는 양도인은 채무자에게 다시 청구할 수 없습니다.
구매자 (구매자)
구매자는 매매계약에 따라 물건을 사는 사람을 의미합니다.
구매자는 대금을 지급하고 물품을 배송받을 권리가 있으며, 판매자에게 대금을 지급할 의무가 있습니다.
구매자의 특성
객체의 소유권 획득: 구매자는 매매계약이 완료된 후 물품에 대한 소유권을 취득합니다.
검사 및 거부권: 구매자는 상품을 수령하기 전에 상품을 검사한 후 계약 조건에 부합하지 않거나 결함이 있는 경우 상품을 거부할 수 있습니다.
보증금을 청구할 권리: 구매자는 상품의 결함으로 인해 판매자에게 손해를 배상할 권리가 있습니다.
예
부동산 매매계약에서 부동산을 사는 사람은 구매자이고, 부동산을 파는 사람은 판매자입니다.
주식 거래 중 주식을 사는 사람은 매수자이고, 주식을 파는 사람은 매도자입니다.
매도인 (transferr)
판매자란 매매계약에 따라 물품을 판매하는 자를 의미합니다.
판매자는 물품을 인도하고 대금을 받을 권리가 있으며, 구매자에게 물품을 인도할 의무가 있습니다.
판매자의 특징
상품 소유권 이전: 매매계약이 완료되면 판매자는 물품의 소유권을 구매자에게 이전합니다.
정보 제공 의무: 판매자는 구매자에게 거래에 영향을 미치는 중요한 정보와 상품의 결함을 제공해야 합니다.
양도보증책임: 물품의 소유권이 제3자에게 귀속되거나 물품에 하자가 있는 경우에는 매도인이 매수인에게 손해를 배상할 책임을 질 수 있습니다.
참조
- Seller는 ‘파는 사람’이라는 뜻으로도 사용됩니다.
- 판매자의 반대말은 ‘구매자’입니다.
예
부동산 매매계약에서 부동산을 파는 사람은 판매자이고, 부동산을 사는 사람은 구매자입니다.
주식 거래 중 주식을 파는 사람이 매도자이고, 주식을 사는 사람이 매수자입니다.
자주하는 질문
Q: 양도인이란 무엇입니까?
A: 양도인이란 권리 관계의 변화로 인해 권리를 양도하는 자를 말합니다.
예를 들어, 부동산 매매 계약에서는 부동산을 판매하는 사람이 양도인입니다.
Q: 양수인이란 무엇입니까?
ㅏ: 양수인권리 관계의 변화로 인해 권리를 이전받는 자를 말합니다.
예를 들어, 부동산 매매 계약에서는 부동산을 구입하는 사람이 양수인입니다.
Q. 판매자란 무엇인가요?
A: 판매자는 판매 계약에 따라 상품을 판매하는 사람을 의미합니다.
판매자는 물품을 인도하고 대금을 받을 권리가 있으며, 구매자에게 물품을 인도할 의무가 있습니다.
Q: 구매자란 무엇인가요?
A: 구매자는 판매 계약에서 해당 품목을 구매하는 사람을 의미합니다.
구매자는 대금을 지급하고 물품을 배송받을 권리가 있으며, 판매자에게 대금을 지급할 의무가 있습니다.
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