지난번 올림픽파크포레온 사전점검 노하우에 대해 포스팅한 적이 있습니다.
올림픽파크포레온 사전점검 노하우를 정리해 올려드립니다.
올림픽공원 포레온 입주설명회_ 사전점검 노하우가 필요하다면 체크리스트를 다운받아 활용해보세요. 안녕하세요 지난 10.5. 토요 예비입주자 간담회(입학모임)… blog.naver.com 첨부파일 예비입주자 사전방문 표준체크리스트_주택건설공급과(2).hwp 파일다운로드 내 컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 1. 거실 그리고 윈도우 1-1. 현관문 및 도어록 점검 – 현관문 및 도어록 결함 – 멀리서 사진을 찍으면 정확한 수리 위치를 알 수 있음 – 반드시 문틀, 창문, 프레임 가장자리가 보이도록 촬영해야 함 등이 보입니다.
– 가까이에서 촬영할 경우 3도 정도 뒤로 촬영해야 합니다.
– 멀리서 촬영할 경우 뒤쪽을 촬영해야 합니다.
틈새, 불, 연기가 있는 경우 유입되어 보온성이 저하될 수 있습니다.
1-2. 현관문 주변의 문제점 – 현관문 주변에 화려한 문양이 있는 경우 시공시 문틀 보호에 세심한 주의가 필요합니다 – 도어록은 소방법에 따라 설치할 수 없으며 개인이 설치해야 하는 경우가 많습니다.
외부, 내부 상단 모두 설치 불량 확인 필수 – 재질이 다양하므로 설치 확인 – (중요) 현관 신발장 하단 틈새 확인 1-3. 거실과 창문을 확인해 봅시다 – 거실에 월패드와 아트월이 제대로 설치되어 있는지 확인하세요 – 월패드 초인종을 눌렀을 때 연결과 네트워킹이 작동하는지 잘 확인하세요 – 거실의 창틀은 잘 설치되어 있는지 확인하세요 문을 닫을 때 흔들리지 마세요. 2. 건축물의 단열 2-1. 벽돌 손상 및 곰팡이 – 겨울철 문을 닫아놓고 바람이 들어올 듯한 폭풍우가 몰아칠 경우 창문을 확인하고 문이 닫혀 있는지 확인하세요. – 벽돌이 손상된 경우 작은 찌그러짐이 있는지 확인하세요. , 바닥 긁힘 등이 있으며, 벽돌이 잘못 파손된 경우에는 즉시 치수를 재어 작업해야 합니다.
– 단열상태 확인을 위해서는 외벽과 접촉되는 부위 및 모서리 주변을 확인해야 합니다.
– 열화상 카메라로 단열상태를 확인할 수 있으나, 비파괴 검사이므로 검사에는 한계가 있습니다.
– (중요) ) 단열재, 누수, 난방배관 등이 의심되는 경우 Part 2-2에서는 전체 단면을 살펴보아야 합니다.
천장 및 벽자재 – 천장과 벽 사이의 틈과 몰딩 자체를 확인하는 것이 중요합니다.
– 다른 용도로 사용되는 몰딩자재는 직선으로 나오므로 벽의 수직성을 확인할 수 있습니다.
– 몰딩을 확인하는 것이 중요하며, 천장과 벽면 상부의 신발장에 들어가는 자재입니다.
– 공간이 아닌데도 프레임이 점차 벌어지는지 입구 안쪽의 신발장과 바닥 경사를 확인해야 합니다.
2-3을 입력해야 합니다.
주방, 욕실 불량 – 주방, 욕실은 물을 사용하므로 싱크대, 회전문, 주방가구 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
– 싱크대 상판 아래 물빠짐 홈과 상판 연결부 코킹 확인이 필요합니다.
및 하부 캐비닛 – 온수 분배기의 평면도를 확인하십시오. 배관이 어디로 가고 어디로 돌아가는지 확인하십시오. – 몰딩 및 벽의 수직, 하부 및 상부 캐비닛 도어의 수직, 수평 조정 등을 확인하십시오. 아무것도 누락되지 않았습니다.
3. 공중화장실 시설의 품질관리3-1. 공용화장실 비품 체크리스트 – 칸막이나 칸막이가 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
– 칸막이나 칸막이가 있으면 수납공간이 무의미해질 수 있습니다.
– 온도 상승으로 인한 안전상의 문제가 발생할 가능성이 있습니다.
– 불량 확인을 위해 누락된 부분을 확인합니다.
세대별로 추천드립니다 – (중요) 누락된 부분을 확인 후 카카오톡이나 카페 커뮤니티를 통해 공유해주세요3-2. 발코니 및 주방장비 – 하수관, 바닥, 타일, 페인트 등 발코니 장비 점검 필요 – (중요) 긁힘 및 페인트 차이 확인 중요 – 페인트 페인트 위치 확인 필수 3-3 . 욕실시설 – 화장실, 욕조, 샤워부스, 벽고정물, 수납거울 등을 검사해야 함 – (중요) 욕실은 마감이 양호해야 하며, 국토부 하자판정기준에 따라 마감검사를 받아야 함, 인프라 및 운송 – 건설 회사에 문의하세요. 권장치는 상황에 따라 다르므로 해당 부분을 꼭 확인하셔야 합니다 – (중요) 화장실 문지방이 너무 낮으면 슬리퍼가 목에 걸릴 수 있습니다 – 화장실에서는 슬리퍼를 신고 벗는 것이 원칙입니다 나오기 전에. 4. 누수 및 수리 4-1. 누수 확인 방법 – 누수 여부는 육안으로 확인 가능 – 물의 흔적 확인을 위해 사진 촬영 필수 – 사전 점검 시 물이 쏟아지거나 물의 무게로 인해 문제가 발생할 수 있음 – (중요) 분기별로 2회 점검 예비점검 후 1년이 지나면 보온재가 함유된 세제의 뚜껑이 잘 닫혀 있는지 확인하는 것이 좋습니다4-2. 누수 수리율 조사 – 평균 누수 수리율은 83% – 17%는 수리를 받지 않았으나 경미한 하자나 누락이 있었음 – 최근 수리율이 90%를 넘었음 – 가구를 옮겨도 문제가 지속되는 경우 에서는 결함으로 보고되어 원인이 파악됩니다.
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