월요일 같은 목요일에 일상으로 복귀
지난 추석 연휴, 5일 연휴 내내 금융시장을 지켜볼 필요가 없어 마음이 편했습니다.
한국이 일상으로 복귀하는 9월 19일 목요일 출근을 앞두고 미국 FOMC 금리 인하 소식을 뉴욕 3대 증시가 어떻게 평가할지 궁금했다.
금리 인하를 기대했지만…
미국 금리는 장기간 동결됐다.
세계가 고금리에 적응하면서 미국 금리 5.5%가 실업률 발표로 어느 정도 안정됐고, 경기침체를 검토할 정도로 분위기가 바뀌었다.
FED(미국 연방준비은행)가 25bp를 결정할 것인지, 50bp를 결정할 것인지에 대한 파월 의장의 질문. 나는 입에 주목하지 않을 수 없었다.
대부분의 시장 전문가들은 금리를 25bp(0.25%) 인하할 것으로 예상했지만 파월 의장은 50bp를 발표했다.
(설명할 수 없는 제롬 파월)
평가 결과 지난 금리 발표 당시 25bp와 9월 25bp로 나누어져야 했던 #US9월 금리 인하가 50bp가 이뤄진 것으로 판단된다.
지금은 5.5%에서 5.0%에 그쳤지만 장기동결금리의 변화와 베이비컷 대신 빅컷 선택으로 미국 증시는 낮 동안 급등했다가 발표 이후 급락했다.
뉴욕의 주요 3개 증시는 모두 하락세로 마감했습니다.
이는 경기침체에 대한 우려일 수도 있고, 예상보다 높은 금리 하락에 대한 경고일 수도 있다.
오늘도 3만원 일일미션은 계속됩니다.
(멈추면 안되는 100일 저축 프로젝트) 기업공개(IPO) 및 제닉스 공모주 청약이 내일부터 시작됩니다.
스마트공장 물류시스템 로봇 솔루션 기업, 제닉스
소속사로부터 좋은 평가를 받아 환불 기간이 4일임에도 성공할 것으로 예상된다.
오늘 #9월19일 구독은 모니터링 수준입니다.
#제닉스 첫날 경쟁률과 #제닉스 공모전만 알아두세요. 구독 고민 중이신 분들 내일 다시 안내드릴테니 #9월20일 공모 에 함께 응모해주세요~~!
서울대어, 청담릴 특급공급 접수
오늘 가장 큰 이벤트는 9월 19일 1차 청약을 포함한 #부동산청약 #청담ReL 특별공급 입니다.
9/19(목) 연휴 이후 특별공급
총 149가구, 일반분양 85가구, 금일 청약을 받는 64가구이며, 특별공급 유형별로는 59A 16가구, 59B 17가구, 84A 10가구, 84B 16가구, 5가구입니다.
84C의 가구. 일반분양이 아닌 특별공급 기준을 충족한다면 오늘부터 신청해야 한다.
서울시 강남구 청담동 삼익아파트 재건축 #청담릴특공대형 다자녀/신혼부부/생애처음
노부모 지원/기관 추천
현재 시세 대비 매매가격 경쟁력이 있다고 하는데 #청담레엘 매매가격은 20억원이 넘고, #청담레국평 은 25억원이 훌쩍 넘는다.
인근 청담자이와 비교하면 경쟁력 있는 #청담안전마진 으로 설명되지만, 자금 마련은 분명히 능력의 한 부분이라고 생각합니다.
청담자이국평은 평당 1억 정도, 이를 감안하면 7억~8억 정도의 안전마진을 갖고 있다.
9월 2차 스트레스 DSR 등 대출을 긴축하는 부동산 대출 정책이 시장에 어떤 영향을 미칠지는 지켜봐야 할 것이다.
생애 처음으로 특급물자를 놓고 최고 수준의 경쟁이 예상될 만큼 부동산 사다리에 오르고 싶은 젊은 세대의 열망은 그만큼 클 것으로 예상된다.
긴 공백기를 마치고 일상으로 돌아온 오늘, 주식시장의 시작과 함께 삼성전자의 하락세가 어떻게 진행되는지 살펴보겠습니다.
9월 19일 목요일 오늘도 좋은 하루 보내세요!
“그때 삼성전자 대신 ‘이것’ 샀어야 했어”…주가 폭락에 개미 울음
#청담구독 관심 있으신 분들은 잊지 말고 특가 신청을 해주세요. 행복한 하루 보내세요!
청담릴 (2025년 11월 예정) 서울시 강남구 학동로 609 청담삼익아파트