서현역 로데오거리쪽에 30평 규모의 매장이 있는데 아주 저렴한 가격에 이용 가능합니다.
매물로 나온지 꽤 시간이 지났는데 이상하게 실행이 안되네요. 예전에는 서현역에서 서로 먼저 타려고 난리 났는데… ..요즘 서현 상권이 예전 같지 않다는 걸 느끼는데, 경제적인 부분도 있고요. AK백화점이 제 역할을 하지 못하고 정자역, 판교역, 야탑역, 모란역 상권으로 분산되면서 서현역 상권의 위력이 예전에 비해 줄어든 것으로 보인다.
실제로 서현역 상권이 잘되서 월세와 키비가 너무 많이 올랐습니다.
또한 있을 것이다.
상권이 사라지면 임대료는 오르지 않고 정체되고, 사례금도 크게 떨어지게 된다.
그러면 다시 좋은 산업이 들어오고, 상권이 다시 살아날 수 있습니다.
햇살은 그늘이 되고, 그늘은 햇살이 됩니다.
서현역 상권은 아무리 없어도 서현역으로 유입되는 유동인구는 상당하다.
최근에는 신메뉴가 활발하게 들어오지 않고 정체되어 있는 상황이라 좋은 아이템이 잘 들어오면 밀집효과는 더욱 커질 것이다.
최근에는 생마차라는 치킨홉이 출시됐다.
브랜드가 소개되어 큰 인기를 얻고 있습니다.
베트남 쌀국수 브랜드나 족발 브랜드가 서현역에 오면 잘 될 것 같아서 포스팅합니다.
제가 아는 서판교 운중동 아난베트남쌀국수 같은 브랜드가 서현역에 들어오면 엄청난 수의 젊은이들과 직장인들이 서현역으로 몰릴 것 같아요. 그렇지 않으면 요즘은 개성 넘치는 진짜 베트남식 쌀국수집도 좋을 것 같아요. 프랜차이즈보다는 개인이 운영하는 매장을 추천합니다.
프랜차이즈라고 해도 화려한 프랜차이즈보다는 진정으로 맛으로 승부할 수 있는 좋은 브랜드를 선택하는 것이 좋을 것 같습니다.
매콤한 족발이 컨셉인거 같은데… ..검색해보니 성수족발이라는 브랜드의 매출이 어마어마하네요. 당신은 합류하지 않을 것입니다, 그렇죠? ^^ 이런 스타일의 족발집 노하우를 배워서 직접 운영해보시면 좋을 것 같아요… …힘이 들겠지만… ..내 인생 최고의 족발은 현재 직영점 2곳을 운영하고 있는데, 꽤 잘 나가고 있는 브랜드다.
현재 첫 번째 프랜차이즈를 오픈하는 과정에 있습니다.
저는 대표님을 잘 알고 있기 때문에 소개해 드릴 수 있습니다.
박삭돈까스, 서현역 백소정 등 신규 브랜드의 호황이 이어지고 있다.
주변에 돈까스 가게가 많지 않으니 들러볼 만하다.
프라이빗 브랜드로 들어가는 걸 추천한다.
예전에는 이 30평형 매장의 바닥 프리미엄이 엄청났습니다.
몇 년이 지났습니다.
사례금이 너무 적은데도 주인이 나타나지 않네요… ..곧 정리가 될 것 같습니다… ..그 분을 빨리 찾고 있습니다.
이곳은 장사가 정말 잘 될 곳이다.
젊은 사람들이 늘 오고가는 곳이라 조금이라도 소문이 퍼지면 폭발적인 인기를 얻을 수 있다.
빨리 오셔서 좋은 가게 주인 되시길 바랍니다~!
면적전용 29.6평(97.86㎡) 창고를 별도로 사용중 위치 지성남시 분당구 서현동 층수/연층수 1층/5층 지방 근린생활시설 거래형태 월세 임대조건 보증금 1억 2천만원 / 월 800만원 사례금 5,000원 이하 기본협상 관리비 : 300,000원. 개별난방, 냉방, 난방이 가능합니다.
1층에 있는 공용 욕실. 승인일자 : 1995년 10월. 입주 당시 남향.
예전 서현역에 있던 족발집 자료사진.
순대국밥 맛집 데이터 사진
기회는 남들이 어렵다고 할 때 찾아온다.
기분을 바꿔서 잘 지내고 있다고 말하면 자리가 없을 수도 있고, 가입하려면 높은 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.
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