라브르27 삼성동 고급주택 공급조건
고급 주택 소비자는 처음에는 상류층에 국한되어 있기 때문에 가격보다는 가치에 중점을 두는 경우가 많습니다.
금전적 여유가 있는 이들을 대상으로 하기 때문에 시장 심리에 영향을 받지 않는다는 장점이 있다.
이런 조건을 갖춘 Lavre 27 사이트를 소개해드리겠습니다.
서울시 강남구 삼성동 90-20번지에 위치한 본 사업현장은 기존 대웅제약 사택이 있던 곳으로, 풍수지리학적으로 살펴보면 금계포란형 부지로 추정된다.
위치는 시, 제2종 일반주거지역, 관련보호지역, 중점경관관리지역에 속하며 연면적은 22,525㎡이다.
대지면적은 4,684.40㎡, 건축면적은 2,789㎡이다.
지하 5층, 지상 7층 2개 건물이 들어설 예정이라고 합니다.
총 27가구가 공급되고, 주차면수도 145대에 달해 가구당 5.37대의 넉넉한 비율을 제공한다는 점이 인상적이다.
다음으로 라브르27의 내부 구성을 살펴보겠습니다.
239㎡부터 546㎡까지, 일반 아파트에서 쉽게 볼 수 없는 초대형 바닥면적에 중점을 두고 설계되었습니다.
유형은 주로 저층을 중심으로 테라스, 펜트, 정원 주택으로 구분됩니다.
타입별로 특화된 야외 공간이 다르다는 점이 포인트지만, 어떤 타입을 선택하더라도 프라이버시가 최대한 보장되는 전원 생활을 즐기기에 충분하다는 것이 포인트다.
특히 소수 인원을 위한 고급 주택으로 설계한 만큼, 인테리어 공간도 개인의 취향에 맞게 맞춤 구성이 가능해 더욱 세심하게 개인 취향에 맞는 집을 꾸밀 수 있을 것으로 기대된다.
생활 패턴. 간단히 설명드리자면, 먼저 가든하우스는 단독으로 390㎡~466㎡의 전용면적을 갖게 되며, 넓은 정원형 테라스가 설치되어 주거생활과 다르지 않은 일상생활을 기대할 수 있습니다.
공동주택이 아닌 시골집. 앞마당, 뒷마당, 안마당, 정원이 모두 개별적으로 포함됐다고 한다.
한편, 펜트하우스는 490~546㎡로 가장 큰 규모를 갖고 있으며, 대부분이 고층에 위치해 개방감을 누릴 수 있는 것이 특징이다.
또한, 테라스 하우스에는 아름다운 도시 전망을 즐길 수 있는 넓은 테라스가 있습니다.
공통점은 라브르27이 주거에 대한 신경건축적 접근을 통해 차별화된 가치를 추구한다는 점이다.
KAIST 정재승 교수는 이번 프로젝트를 통해 자연과 조화를 이루는 평화로운 삶과 편안함, 즐거움이 가득한 주거공간을 제공할 계획이라고 밝혔다.
럭셔리 전략으로 다양한 커뮤니티도 기획됐다고 한다.
입주 가구수는 27세대에 불과하지만 전용시설은 900평 남짓이다.
내부에는 여러 운동시설과 스터디룸, 도서관 등이 갖춰져 있다.
이 밖에도 예약제로 운영되는 다양한 형태의 라이프 케어 컨시어지도 준비되어 있다고 합니다.
일반인도 이용이 가능하고, 민영화도 가능하도록 시스템이 구축되어 있어 오직 본인에게만 집중된 서비스를 받으실 수 있습니다.
위치도 함께 살펴볼까요? 위치 자체가 직장과 가까워서 유동인구도 많아 북적거리는 느낌이 듭니다.
다만, 부지가 큰길가가 아닌 골목 안쪽에 있어서 비교적 조용하고 조용해서 프라이버시는 완벽하다고 생각합니다.
코엑스와 국제무역센터까지 도보로 7분 거리에 있으며, 스타필드, 현대백화점 등 대형 상업지구도 가까이 있어 다양한 편의를 누리기에 충분합니다.
또한, 라브르27 주변지역은 삼성해맞이공원, 봉은공원, 해맞이공원 등 풍부한 녹지공간과 수변환경을 갖추고 있어 자연친화적 삶을 추구하는 분들의 요구에 딱 맞는다는 점을 강조하고 싶습니다.
수지공원. 또한, 봉은초등학교, 중학교, 경기고등학교 등 학령기 권역 모두 도보권 내에 밀집되어 있어 자녀와 함께 생활하시는 분들에게는 탁월한 선택이 되실 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
또한, 사업장 인근에 올림픽대로, 동부간선도로 등 주요 도로망이 연결되어 수도권까지 차량 접근이 용이하며, 코엑스 바로 옆에 광역복합환승센터가 건립될 예정입니다.
인근에 위치하여 대중교통의 편의성이 한층 업그레이드 될 것으로 기대됩니다.
. 참고로 센터에는 광역고속철도 GTXA와 C가 2개로 구성되어 있어 미래가치 측면에서는 최고라 할 수 있습니다.
또한, 주변지역에는 국제교류단지 개발사업, MICE 산업 등 우호적인 발전 요인이 지속되고 있음을 참고하시기 바랍니다.
Lavre27과 같은 고급 제품이 지속적으로 공급되는 이유가 될 것입니다.
여러 면에서 상당한 메리트를 갖고 있는 럭셔리 주택이니 주목해 주세요.